WEG- UND MIETVERWALTUNG VOR ORT
Sie suchen eine Hausverwaltung in Koblenz? ImmoGrid übernimmt die WEG- und Mietverwaltung mit festem Ansprechpartner und digitalem Eigentümerportal. Wir organisieren Abrechnung, Eigentümerversammlung und Instandhaltung sowie die laufende Kommunikation rund um Ihr Objekt.
Verwaltung anfragen
Verwaltung, die in Ihrer Region ankommt.
Der Unternehmenssitz der ImmoGrid GmbH liegt in Anhausen im Landkreis Neuwied. Unser Angebot richtet sich an Eigentümergemeinschaften und private Vermieter in Koblenz, am Mittelrhein und im Umland. Im Erstgespräch klären wir, wie die Betreuung Ihres Gebäudes und notwendige Termine vor Ort organisiert werden.
WEG-Verwaltung in Koblenz
Für eine Wohnungseigentümergemeinschaft müssen Finanzen, Beschlüsse und die Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums zusammenpassen. Wir bereiten die Eigentümerversammlung vor, erstellen Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung und stimmen laufende Themen mit dem Verwaltungsbeirat ab.
Zur Betreuung gehören die Hausgeldverwaltung, die Organisation von Instandhaltungsmaßnahmen und die Koordination von Handwerkern. So erhalten Eigentümer und Beirat einen nachvollziehbaren Überblick über Zuständigkeiten und anstehende Aufgaben. Den genauen Leistungsumfang vereinbaren wir im Verwaltervertrag.
Alle Leistungen der WEG-Verwaltung
Mietverwaltung in Koblenz
Als privater Vermieter geben Sie die laufende Organisation Ihres Mietobjekts ab. Wir kümmern uns um Mieterkommunikation, Mietinkasso und Nebenkostenabrechnung. Schadensmeldungen, Reparaturen, Wohnungsübergaben und Neuvermietung stimmen wir im vereinbarten Umfang mit Ihnen ab.
Vor der Beauftragung klären wir, welche Wohnungen oder Gebäude betreut werden sollen und welche Aufgaben Sie selbst übernehmen möchten. WEG-Verwaltung und Mietverwaltung betreffen unterschiedliche Aufgaben: Die eine organisiert das gemeinschaftliche Eigentum, die andere das Mietverhältnis und die Betreuung für den Vermieter.
So läuft der Wechsel ab
Im ersten Gespräch lernen wir Ihr Gebäude kennen. Sie nennen uns Standort, Verwaltungsart, Anzahl der Einheiten und Ihren gewünschten Starttermin. Gemeinsam besprechen wir den aktuellen Verwaltungsbedarf und offene Themen.
Auf dieser Grundlage besprechen wir Angebot und Beauftragung. Wir klären den Leistungsumfang und erstellen ein individuelles Angebot. Bei einer Eigentümergemeinschaft erfolgt die Bestellung zum Verwalter durch die Gemeinschaft.
Danach organisieren wir die Übergabe. Nach der Beauftragung stimmen wir die Übernahme von Unterlagen, Konten und Verträgen mit der bisherigen Verwaltung ab. Dazu gehören beispielsweise Abrechnungen, Beschlusssammlung, Versicherungen und laufende Vorgänge.
Anschließend beginnt die laufende Betreuung. Zum vereinbarten Beginn erhalten Sie Ihren Ansprechpartner. Wir besprechen die nächsten Aufgaben und den Zugang zu den Unterlagen im Eigentümerportal.
Wovon die Kosten abhängen
Ein Angebot richtet sich nach der Verwaltungsart, der Anzahl der Einheiten, dem vereinbarten Leistungsumfang und dem Betreuungsaufwand des Objekts. Auch offene Vorgänge oder anstehende Maßnahmen sollten vorab besprochen werden. Welche Leistungen enthalten sind und welche zusätzlich vereinbart werden, halten wir im Angebot fest.
Ein Angebot für Ihr Objekt in Koblenz anfragen
Digitaler Überblick, persönlicher Kontakt
Im Eigentümerportal können Sie Dokumente, Zahlen und den Bearbeitungsstand laufender Anliegen einsehen. Für die Betreuung Ihres Objekts gibt es einen festen Ansprechpartner. So bleiben wichtige Unterlagen zugänglich und Zuständigkeiten nachvollziehbar.
Wer hinter ImmoGrid steht
Die ImmoGrid GmbH wird von Steven Fröse und Matthias Raaz geführt. Unser Unternehmenssitz ist Raiffeisenstraße 11, 56584 Anhausen. Wir verbinden persönliche Betreuung mit digital organisierten Abläufen.
Mehr über ImmoGrid und unser Team
Ihre Hausverwaltung in Koblenz anfragen
Für ein erstes Gespräch helfen uns die Adresse des Objekts, die Anzahl der Einheiten und die Information, ob Sie eine WEG- oder Mietverwaltung suchen. Nennen Sie uns gern auch den gewünschten Beginn und Themen, die Ihnen besonders wichtig sind.
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Telefon: +49 151 29764020 · info@immo-grid.de